日期：2016-11-17 07:45:00
| 项目编号：JCQ2016003 | 挂牌日期：2016－11－10 | |
| 项目名称：荆门市白云大道6号门面房及东宝区栗溪镇林地转让 |
挂 牌 价： 标的一：荆门市白云大道6号1幢1、2层109、202门面房，挂牌价680万元 标的二：荆门市东宝区栗溪镇胡畈村500亩林地，挂牌价200万元 标的三：荆门市东宝区栗溪镇插旗村的858亩林地，挂牌价100万元 |
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| 所在地区：荆门市 | 土地性质： | |
| 联 系 人：丁先生 | 联系电话：0724－2633262 | |
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一、标的情况介绍 及瑕疵说明 |
标的一：位于荆门市白云大道6号1幢1、2层109、202门面（现沧浪印象）。证载面积915.48平方米，其中：一楼一个门面，面积100余平方米；二楼面积800余平方米。 标的房屋建于2009年，框架结构，共计6层。本次处置标的系一楼的一间门面及整体二楼房产，一楼与二楼联通。标的座落繁华的商业城区，交通便利、人口密集，客流量大。现对外租赁经营洗脚城。 标的地类为商业用地，土地使用权类型为出让。 ①该标的一、二层按现状整体转让。包括但不限于水、电、气等各类配套设施。 ②标的现对外租赁，租赁截止期为2016年12月31日，租赁期满，由房屋出让方负责腾退并直接交付给受让方，所涉及的相关费用均由出让方承担。 ③标的过户所涉及的相关税、费，按法律法规的相关规定，由买、卖双方各自承担。 ④在同等条件下租赁人有优先购买权。 标的二：位于荆门市东宝区栗溪胡畈村500亩林地，小地名：黑湾，主要树种泡桐。林地使用期限至日期2078年9月30日。 标的三：位于荆门市东宝区栗溪插旗村858亩林地，小地名分别为：提壶垱·度碳沟120亩、魏家仓288亩、大明寺300亩、大明沟150亩，主要树种为杨树、意杨。林地使用期限至2078年9月30日。 |
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二、需要披露的特别事项 |
1、意向受让方在提出受让申请前需实地踏勘并到转让方进行咨询，对标的作充分了解。意向受让方一旦提出受让申请，即表明对该标的一切状况知晓和认可，包括但不限于转让标的现状及所有瑕疵并自愿接受履行相应的责任与义务。 本公司对标的所作的一般性介绍及相关说明均为参考意见，不构成对标的瑕疵承担担保责任。 2、所有的标的所披露的面积均为证载面积，仅为项目转让时提供参考。实际面积以买、卖双方现场确认或相关办证部门测量为准，双方不得以面积与公告披露面积产生差异而要求作标的价格调整或补偿。 |
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| 三、公 告 期 | 2016年11月10日——2016年12月9日 | |
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四、对受让方的要求 |
1、意向受让人必须是具有独立民事行为能力的法人或自然人。 2、标的意向受让保证金：标的一为人民币300万元；标的二为人民币50万元；标的三为人民币50万元。 3、意向受让人凡于2016年12月9日16:00时前（以受让保证金到达本公司指定帐户为准）足额缴纳受让保证金并在本公司填写《产权受让委托书》后，方可取得受让资格。 4、按照相关法律法规规定，本公司将根据取得受让资格的意向受让方数量确定交易方式。 5、项目成交后，受让保证金扣除约定相关费用后，剩余部分自动转为标的价款，标的余款从交易双方签订《产权交易合同书》之日起，五个工作日内划转至武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司指定账户。 |
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五、受让方提出申请 提交材料 |
1、法人：在公司填写《产权受让委托书》，提交法人营业执照、机构代码证、税务登记证、法人代表身份证等复印件（需加盖公章），如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明。 2、自然人：在公司填写《产权受让委托书》，提交自然人基本情况说明、身份证原件，如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明原件。 |
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