导航切换

荆门市工商街6号门面及房产三年经营权招租

浏览: 日期:2019-11-27

项目编号:jcq20151016006 公告日期:2015-11-6
项目名称:工商街6号一楼三个门面及4-6层房产三年经营权招租 招 租 价:标的一:40万元/年
          标的二:12万元/年
所在地区:荆门市东宝区工商街6号 行业类别:
联 系 人:丁先生 联系电话:0724-2633262
   
 
 
招租标的情况介绍
标的一:荆门市工商街6号一楼三个门面(现芳绣轩),经营面积220平方米。
标的二:荆门市工商街6号4-6楼三层房产(现花园宾馆),经营面积300平方米。
标的位于荆门市东宝区工商街6号,中天街东方百货十字路口,系荆门市商业核心地段,地理位置优越。一楼门面适合经营餐饮、美容美发、品牌营销网点等;4-6楼三层适合经营宾馆、茶楼、洗脚、办公等。 标的房屋无任何转让费用。
 
 
 
 
 
 
 
瑕疵和需要披露的特别事项
1、出租方将位于荆门市东宝区工商街6号三个门面及4-6楼三层房产招租,现承租方合同于2015年12月31日租赁期满。
2、标的以现状租赁,租赁期限为3年(即2018年12月31日止)。
标的一租金40万元/年,标的二租金12万元/年 。每一个标的押金10万元。
每年租金一次性付清,第一年租金在签订合同时付清;第二、三年租金在前一年度合同到期前半个月一次性付清。
每个标的除第一年租金外,第二年、第三年、租金上浮10%以内,不超过10%。
3、承租方与出租方签订《房产承租合同》后,由出租方将房屋腾退给承租方。
4、承租方在承租期间,不得私自转租标的经营权。
5、未经出租方同意,不得随意对房屋进行装修、维修、改造。租赁期限界满,承租方不得对装璜进行拆卸,并且不得要求出租方作任何补偿。
6、承租期间房屋维护、水费收支、门前“三包”、消防安全、相关的税费、管理费、卫生费、垃圾清运费等均由承租方自行解决。
7、在产权租赁信息公告期满后如只有一家意向租赁人报名登记,则按照国务院国资委、财政部令第3号的规定进行协议租赁,如有多家意向租赁人报名登记,则以拍卖形式进行交易(时间、地点另行通知)。
公  告  期 2015年11月6日——2015年12月4日
对租赁方的要求 1、意向租赁人必须是具有独立民事能力的法人、自然人。
2、标的意向承租报名保证金:标的一20万元;标的二10万元。
3、意向承租人凡于2015年12月4日16:00时前(以承租报名保证金到本公司指定帐户时间为准)足额缴纳承租报名保证金并在本公司填写《产权租赁委托协议书》后,方可取得竞拍资格。
4、项目成交后,承租报名保证金自动转为标的价款。
5、未取得经营权的意向承租人的租赁报名保证金,由本公司在三个工作日内全额退还(不计息)。
 
租赁方提出申请提交材料
1、法人:在中心填写《产权租赁委托协议书》,提交法人营业执照、机构代码证、税务登记证、法人代表身份证等复印件(需加盖公章)、资金证明,如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明。
2、自然人:在中心填写《产权租赁委托协议书》,提交自然人基本情况说明、身份证原件、资金证明;如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明原件。
       
 
武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司(金虾路14号)